Строительный холдинг SABA GROUP планирует примирить исторический центр с нововведениями
Благоустроенный двор с детской площадкой, расширенная парковка, амфитеатр с фонтаном, высадка деревьев, замена кровли и канализации в подвалах, новые инженерные сети и ремонт в соседних домах. Все это по договору с местным КСК и в счет возмещения неудобств жителей на время строительства. Такую работу проводит не каждая строительная компания, но именно SABA GROUP считает нужным улучшать жилищные условия не только будущих клиентов, но и их ближайших соседей.
Вначале часть местных жителей негативно восприняли строительство дома на пустыре. Другая же обрадовалась возможности улучшить двор и убрать старый забор, которому более 30 лет. Компания также взяла на себя работу по консервации шахты метро, на которую у властей города не было денег. С ноября 2019 года застройщик провел большую работу и не намерен на этом останавливаться.
«Мы видим, как можно преобразить квартал, построить на месте свалки дом с современной инфраструктурой и комфортным благоустройством, где жители и гости южной столицы будут отдыхать и получать эстетическое удовольствие. Социальная нагрузка, которую мы на себя берем, делает центральный район Алматы более благоустроенным, притом что деньги налогоплательщиков на это тратиться не будут. Сэкономленные средства акимат сможет использовать на другие социально значимые проекты», - отметил президент строительного холдинга SABA GROUP Ержан Абдикадиров.
По его словам, изначально проектом планировалось два девятиэтажных дома, так как в компании ориентировались на соседнее девятиэтажное здание. Проект также предусматривал зеленую зону и места отдыха. Позднее часть жителей девятиэтажного дома выступили против этажности. Их предложение учли в SABA GROUP, где планируют возвести один пятиэтажный дом вдоль улицы Тулебаева.
«Это решение принято с целью сохранить исторический облик района и расположить здание строго в соответствии с существующей застройкой, а также увеличить зону благоустройства. В основном дома в этом квартале расположены вдоль улицы Тулебаева, и пробел в месте предполагаемой стройки выглядит ужасно. Здание будет соответствовать соседним по архитектурному облику. По высотности оно будет соответствовать 5-6-этажным жилым домам, расположенным с восточной стороны улицы Тулебаева. Новый дом не будет выделяться из общего фона ни по высотности, ни по расположению или внешнему облику, он будет расположен параллельно движению воздушной массы и не будет перекрывать воздушный поток», - рассказал о новом проекте Абдикадиров.
Вокруг дома будет высажено 100 деревьев, а на свободной от застройки дворовой территории будут расположены современные места отдыха, футбольное поле, тренажеры и детские площадки, амфитеатр и зона отдыха с фонтаном. Вся инфраструктура будет создана не только для новосёлов, но и для жителей соседних домов, а также гостей города.
Проект жилого дома включает в себя 40 квартир и большую парковку, которая решит проблему и жителей соседних домов.
«Мы учли мнение не только самих жителей, но и архитекторов, например, консультировались с Нурланом Камитовым. С учетом пожеланий всех специалистов приняли решение о сохранении архитектурного стиля "брежневско-кунаевского" периода, насколько это возможно», - сказал глава компании.
Изменение проекта было позитивно воспринято жителями соседних домов, которые около 40 лет прожили рядом с пустырем.
«Я, коренной житель города Алматы, вырос в этом районе и воспитал детей, уже вырастил внуков. Заброшенный участок раздражал жителей ближайших домов. Наши дома 50-60-х годов постройки, они не представляют собой никакой исторической ценности. Дома требуют капитального ремонта, дворовая территория требует благоустройства. Когда говорят "исторический облик", мне непонятно, что мы можем показать нашим туристам - наши ужасно выглядящие дома, плохо обустроенный двор, шахты метро, заброшенную строительную территорию? Что плохого в том, если инвестор вместо всего этого безобразия хочет построить красивый, современный дом и даст нам наконец возможность жить в новом прекрасном дворе. Мы против строительства какого-либо социального объекта на территории. Нам нужен спокойный и уютный двор, в котором будет комфортно жить», - сказал житель дома №112 по пр. Назарбаева Геннадий Гусынин.
По его словам, подобного мнения придерживаются большинство жителей двора, которые проголосовали за строительство жилого комплекса с благоустройством общей территории, которая будет современной, красивой, удобной и украсит не только облик района, но и всего города в целом.
Источник: forbes.kz